屋根や外壁の塗装工事には、建物の美観向上と耐久性向上の目的があり、結果的に資産価値を維持することとに繋がっています。そして、資産価値を長期間維持していくためには、定期的な塗装メンテナンスが必要になるのです。

屋根や外壁の塗装耐久年数は、塗料の種類・材質によって5〜15年と幅があります。ですが、一般的には10年前後が塗装工事の目安とされています。

一般的な塗料材種によるおもな特徴と耐用年数を紹介します。

色あせの原因は、紫外線による顔料の劣化や酸性雨による塗装表面の化学反応によるものです。色には色あせしにくい色・しやすい色というものがあります。

塗装工事の工程は、足場組から始まり、養生、高圧洗浄、下地処理、中塗り、上塗り、足場解体となります。

瓦の割れなどの損傷を確認し、必要であれば一部の入替えなどの補修をしてからの塗装工事となります。

外壁の塗装工事では、目地部分のシーリングの打ち替えを行うのが一般的です。合わせて軒天や破風も必要であれば塗装するようにしてください。